按时间归档：2019年04月

作为物业项目全面管理的核心和焦点，项目经理常常被这些问题所困扰——竭力提升服务质量，业主满意度却难以提高，甚至还常常被投诉，物业费收缴更是难，难，难；费尽心思创新增值服务，但总是收效甚微；绞尽脑汁防控风险，但依然被突发危机事件打个措手不及；努力经营团队建设，却遭遇人才流失，团队效率低下；公司规模化扩张，面对多元化业态，陷入迷茫，难以胜任；人力成本和运营成本节节攀升，物业费上调却望尘莫及。

水有许多奇特的性质，比如：固态水的密度比液态水小，而4℃的水密度最大；水的比热容和蒸发热都远高于其它常见的液体；氢离子在水中扩散的速度远高于其它离子等等。科学家们一直都在试图解开这些谜团，然而至今我们对水的了解都不甚全面，比如追踪液态水中单个水分子的行为就是一个难题。

这些探索展示了行业创新发展的新理念，也表达了物业服务企业参与社会治理的决心和信心。相信长此以往，物业服务的专业价值在业主的日常生活中、在城乡的发展建设中、在公共口碑和议题中将会拥有越来越乐观的未来。

2018年12月17日，永升生活服务集团有限公司（以下简称“永升生活服务”）成功在香港联合交易所主板首次公开发行股票并挂牌上市，股票代码为01995.HK，成为2018年继雅生活服务、碧桂园服务、新城悦、佳兆业物业之后第五家登陆港股的国内物业服务企业。

小兔充充充电站支持高温报警和烟雾报警，支持本地和云端报警；可外接可视和红外视频监控系统，与公安消防系统联网，遇到报警可实现远程视频复核，多级管理，多层消息推送，全保存历史报警记录。

华润物业系统管理 费用控制目标：各物业公司管理费用应控制在营业收入的10%以内；华润物业提升目标： 通过编制管理逐步提升各大区物业系统人均管理面积至 2500平方米。 

业主拖欠物业服务费，物业服务企业可以通过诉讼等方式进行催收，但不得擅自采取停水、停电等措施，因此造成业主损害的，业主可以请求物业服务企业停止侵害、赔偿损失。

“新”字代表了当代中国企业、中国社会的精神面貌，处在变革时代的我们要不断地创新求变。物业管理行业所追求的“新”，并不是要标新立异，而是更多来自于转型升级的紧迫感，是用创新精神去追寻行业更快更好发展的路径。“新”也预示着时代不同了，站在新的起跑点上，必须要有新思路、新作为才能让行业发展得更好更快。在我的思考和期待中，新物业的内涵和特征主要体现在下面五个方面。